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產權到2045年的二手房,能買嗎

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發表于 2019-11-6 19:19 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
不懂這個,96年的房子不都是70年的嗎?敢買嗎?
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發表于 2019-11-6 19:26 來自m.swzx.com | 只看該作者
剛需就買,以后得事情,誰說的準
發表于 2019-11-6 19:35 來自m.swzx.com | 只看該作者
你要問清楚這是商住樓還是普通住宅樓。
發表于 2019-11-6 19:35 來自m.swzx.com | 只看該作者
看價格啊,用這個來壓價,砍十萬
發表于 2019-11-6 19:36 來自m.swzx.com | 只看該作者
價格問題,
發表于 2019-11-6 19:37 來自m.swzx.com | 只看該作者
住宅產權是70年沒錯,商業用地有40年有50年的。怎么算是從開發商拿地那一天開始算的 不是從蓋好你住進去那一天開始算的 比如開發商2005年拿的住宅用地 一直沒蓋 到2020年才蓋好入住 那么這個房子已經過了15年了。
發表于 2019-11-6 19:38 來自m.swzx.com | 只看該作者
7777 發表于 2019-11-06 19:35
你要問清楚這是商住樓還是普通住宅樓。

如果是商住樓呢?謝謝
發表于 2019-11-6 19:44 來自m.swzx.com | 只看該作者
剛需無所謂啦
發表于 2019-11-6 20:04 來自m.swzx.com | 只看該作者
香檳遇上可可 發表于 2019-11-06 19:38
如果是商住樓呢?謝謝

商住樓過戶費要比商品房貴多了。而且到期后續費也要高的多。
發表于 2019-11-6 20:06 來自m.swzx.com | 只看該作者
來來來普及一下

                               
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發表于 2019-11-6 20:24 來自m.swzx.com | 只看該作者
以前最是5o年
發表于 2019-11-6 20:24 來自m.swzx.com | 只看該作者
這只是出臺,沒那么快落實到實處的
發表于 2019-11-6 20:24 來自m.swzx.com | 只看該作者
發表于 2019-11-6 20:35 來自m.swzx.com | 只看該作者
到期續就是咯
發表于 2019-11-6 20:43 來自m.swzx.com | 只看該作者
理論上沒有問題
發表于 2019-11-6 21:33 來自m.swzx.com | 只看該作者
你這個應該是原來的樓梯房,本來就是有很多樓梯房都是50年限的
發表于 2019-11-6 21:42 | 只看該作者
現在沒差了,覺得適合就可以買!
發表于 2019-11-6 22:09 來自m.swzx.com | 只看該作者
多少年無差別

                               
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發表于 2019-11-6 22:18 | 只看該作者
土地出讓金按市場價,100平米的房子如果今年到期,要3000X100=300,000,不算多才30萬,2045年估計要幾百萬吧。
發表于 2019-11-6 22:31 來自m.swzx.com | 只看該作者
價格不高就買了吧
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